Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao utilizar o website e os serviços da Reichert & Barreto Corretora de Imóveis, inscrita no CRECI-RS sob os números 081807 (Yuri Gabriel Barreto) e 081586 (Bruno Amaro dos Santos Reichert), você concorda em estar vinculado a estes Termos de Uso. Se você não concorda com qualquer parte destes termos, não deve usar nossos serviços.

2. Descrição dos Serviços

A Reichert & Barreto oferece os seguintes serviços imobiliários:

• Intermediação na compra e venda de imóveis residenciais e comerciais
• Administração e locação de imóveis
• Consultoria imobiliária especializada
• Avaliação de imóveis
• Assessoria em financiamentos imobiliários
• Análise documental e jurídica

3. Uso do Website

3.1 Condições de Uso

Você concorda em usar o website apenas para fins legítimos e de acordo com estes Termos. Você não deve:

• Fornecer informações falsas ou enganosas
• Violar qualquer lei ou regulamentação aplicável
• Interferir no funcionamento do website
• Transmitir vírus ou códigos maliciosos
• Coletar informações de outros usuários sem autorização

3.2 Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do website, incluindo textos, imagens, logotipos, e design, é propriedade da Reichert & Barreto ou de seus licenciados e está protegido por direitos autorais e outras leis de propriedade intelectual.

4. Serviços de Corretagem

4.1 Relacionamento de Corretagem

Os serviços de corretagem são regidos pela legislação específica do setor imobiliário, incluindo a Lei 6.530/78 e regulamentações do COFECI. A formalização dos serviços será feita através de contrato específico.

4.2 Comissões e Honorários

• As comissões serão estabelecidas em contrato específico
• O pagamento é devido quando da efetivação do negócio
• Valores podem variar conforme o tipo e valor do imóvel
• Todos os custos serão informados previamente

4.3 Exclusividade

Contratos de exclusividade, quando aplicáveis, serão formalizados separadamente com prazos e condições específicas claramente estabelecidos.

5. Responsabilidades

5.1 Do Cliente

• Fornecer informações verdadeiras e atualizadas
• Apresentar documentação necessária em tempo hábil
• Cumprir as obrigações contratuais assumidas
• Comunicar alterações relevantes

5.2 Da Reichert & Barreto

• Atuar com diligência e transparência
• Manter sigilo das informações confidenciais
• Cumprir as obrigações legais e regulamentares
• Prestar informações precisas sobre os imóveis

6. Limitação de Responsabilidade

A Reichert & Barreto atua como intermediária nas transações imobiliárias. Não nos responsabilizamos por:

• Vícios ocultos nos imóveis
• Questões jurídicas não identificáveis na documentação apresentada
• Alterações nas condições de financiamento pelos bancos
• Mudanças na legislação que afetem as transações
• Atos de terceiros que impeçam a conclusão dos negócios

7. Proteção de Dados

O tratamento de dados pessoais é regido pela nossa Política de Privacidade, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Ao usar nossos serviços, você concorda com o tratamento de seus dados conforme descrito na referida política.

8. Resolução de Conflitos

Em caso de controvérsias relacionadas aos nossos serviços, priorizamos a resolução amigável. Questões não resolvidas serão submetidas à mediação ou arbitragem, conforme previsto na legislação aplicável ao setor imobiliário.

9. Foro

Fica eleito o foro da Comarca de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul, para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes destes Termos de Uso e da prestação de nossos serviços.

10. Alterações nos Termos

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer tempo. As alterações entrarão em vigor imediatamente após sua publicação no website. É responsabilidade do usuário verificar periodicamente eventuais atualizações.

11. Contato

Para dúvidas sobre estes Termos de Uso ou sobre nossos serviços, entre em contato através dos canais acima.